Dubai è una città che lascia sia le nuvole che il mare; una sfida al deserto e all'immaginazione umana; il centro dei grattacieli più alti del mondo e fantastiche isole artificiali, intrattenimento favoloso e festival incantevoli. Una città meravigliosa che è cresciuta ai margini del deserto, come se fosse stata creata per impressionare l'immaginazione umana.
Dubai è una meta turistica famosa in tutto l'anno per le attività familiari e all'aperto, seducente con il suo clima caldo e soleggiato, le spiagge di sabbia bianca e le acque azzurre del Golfo Persico. Dubai è una città paradisiaca per i turisti, perché qui stanno aspettando un servizio eccellente, hotel alla moda e condizioni eccellenti per lo sport, la ricreazione, lo shopping.
Oggi, i vacanzieri si uniscono a coloro che desiderano vivere in una moderna metropoli, che ha tutti i vantaggi di una lussuosa località balneare. Nonostante la crisi, continuano le costruzioni a Dubai e ogni mese vengono commissionate nuove e nuove strutture. Grazie alla legislazione vigente, gli investitori stranieri hanno ora l'opportunità di acquisire proprietà nell'emirato di Dubai a fini di ulteriore residenza o locazione.
Tuttavia, con tutta la varietà di immobili venduti a Dubai, la scelta dei progetti sulla cosiddetta "prima linea", cioè situata direttamente in riva al mare, per l'acquisizione della proprietà da parte di cittadini stranieri è limitata. Ciò è dovuto principalmente al fatto che tra l'intero territorio costiero dell'emirato, solo le isole artificiali sfuse (tre "Palme" e il progetto "Il mondo") sono cadute nella zona "di proprietà", dove sono concessi i diritti di proprietà per gli stranieri (tre) , l'area di Dubai Marina e l'area ad ovest del porto di Jebel Ali, è il mega-progetto costiero del Dubai Waterfront. Inoltre, Waterfront, Palm Jebel Ali, Palm Deira e The World non sono ancora stati costruiti (e Palm Deira non è ancora stato versato) e non saranno costruiti nei prossimi anni.
Pertanto, la scelta di alloggi di proprietà in riva al mare è limitata da un numero relativamente limitato di progetti nelle aree di Dubai Marina e sull'isola di grandi dimensioni The Palm Jumeirah. Consideriamo questi progetti in modo più dettagliato. Ma prima, è necessario chiarire che possiamo parlare dei seguenti tre tipi fondamentalmente diversi di immobili residenziali:
- appartamenti
Questi sono appartamenti in un condominio (complesso). Di norma, i complessi residenziali includono tutto il necessario per una vita confortevole - parcheggio, piscine, aree ricreative, palestre, ecc.
- ville
Si tratta di case indipendenti o semi-indipendenti (case a schiera) con un appezzamento di terra a loro appartenente, sul quale, a seconda delle sue dimensioni, ci possono essere piscine, giardini, gazebo, ecc.
- Hotel Apartments
Si tratta di appartamenti gestiti dall'hotel (camera d'albergo) o di appartamenti gestiti dalla società operativa dell'hotel. Possiamo anche parlare di ville nei complessi alberghieri, gestite o gestite dall'hotel.
Quindi, ecco un elenco e una breve descrizione dei principali progetti costieri di Dubai, in conformità con la classificazione di cui sopra:
Appartamenti al mare
DUBAI MARINA
Una zona costiera alla moda che comprende oltre 200 edifici residenziali e hotel a più piani. Situato nel centro della nuova Dubai, intorno a una baia artificiale a 5 km a ovest di Palm Jumeirah. Appartamenti - dai monolocali (40 mq.) Agli attici US $ 2000-4000 per mq. M. m
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE (JBR)
Un complesso di 36 grattacieli residenziali e 4 hotel sulla 1a linea del mare con accesso diretto alla spiaggia. Situato nella zona esclusiva di Dubai Marina. Appartamenti - dai monolocali (65 mq.) Agli attici (600 mq.) US $ 3200-4000 per mq. m 
TORRI DI AL FATTAN
Un complesso residenziale di due grattacieli sulla 1a linea del mare. In uno dei grattacieli si trovano gli appartamenti dell'hotel. Situato nel mezzo del complesso residenziale JBR. Appartamenti - con due camere da letto (153-159 mq.), Tre camere da letto (205-229 mq. M.), attici (311-387 mq.) US $ 4500-5600 per mq. m
ROYA
L OCEANIC
Edificio residenziale di 34 piani sul mare. Situato di fronte al 5 * Le Royal Meridien Hotel a Dubai Marina. Appartamenti - dai monolocali (51-62 mq.) Agli attici (325 mq.) US $ 3800-4200 per mq. m
GRANDE RESIDENZA DEL TRIDENTE
Edificio residenziale di 40 piani sul mare. Situato di fronte al 5 * Le Royal Meridien Hotel a Dubai Marina. Appartamenti - dagli appartamenti con una camera da letto (118 mq.) Agli attici (500-700 mq.) Data di completamento - 2010 US $ 4300-5100 per mq. M. m
TIARA (PALM JUMEIRAH)
Complesso residenziale di lusso di sette edifici di 15 piani situati nella forma della lettera "V". Ha una sua spiaggia privata. Situato sull'isola artificiale di The Palm Jumeirah. Appartamenti - da appartamenti con una camera da letto (122 mq.) A appartamenti con tre camere da letto (228 mq. M.) E attici (500 mq. M.) US $ 4100 5600 per mq. m
OCEANA (PALM JUMEIRAH)
Complesso residenziale di lusso di sette edifici di 15 piani situati nella forma della lettera "V". Ha una sua spiaggia privata. Situato sull'isola artificiale di The Palm Jumeirah. Appartamenti - da appartamenti con una camera da letto (120 mq.) A appartamenti con tre camere da letto (218 mq.) E attici (480 mq.) Data di completamento: marzo 2010 US $ 4100 5600 per mq. m
APPARTAMENTI SHORELINE (PALM JUMEIRAH)
Progetto residenziale di 20 edifici sulla 1a linea del mare con la propria spiaggia. Situato sul "tronco" dell'isola artificiale di The Palm Jumeirah. Appartamenti - Da appartamenti con una camera da letto (110 mq.) A attici con quattro camere da letto (500 mq.) US $ 4000-4900 al mq. m
GOLDEN MILE (PALM JUMEIRAH)
Un progetto di 10 edifici, tra cui 780 appartamenti residenziali, oltre a ristoranti, bar e negozi al piano terra. Situato al centro del "tronco" di The Palm Jumeirah. Appartamenti - dagli appartamenti con una camera da letto (122 mq.) Agli attici (900 mq.) US $ 3400-4100 per mq. m
RESIDENZE MARINA (PALM JUMEIRAH)
Progetto residenziale di 6 edifici direttamente sul lungomare con accesso ai porti turistici. Situato sul "tronco" dell'isola artificiale di The Palm Jumeirah. Appartamenti - dagli appartamenti con una camera da letto (168.184 mq.) Agli attici su quattro livelli US $ 3800-4900 per mq. m
Ville al mare
SIGNATURE VILLA (PALM JUMEIRAH)
Ville esclusive con grandi appezzamenti adiacenti, piscine e una spiaggia privata. Situato sui rami dell'isola di massa The Palm Jumeirah. Ville indipendenti - 5-6 camere da letto, da 600 a 700 metri quadrati. m US $ 5500-7500 per sq. m
GARDEN HOME (PALM JUMEIRAH)
Ville di lusso con spiaggia privata e piscina privata. Situato sui rami dell'isola di massa The Palm Jumeirah. Ville indipendenti - 4-5 camere da letto, area da 467 a 654 metri quadrati. m US $ 4500-5300 per mq. m
CANAL COVE TOWNHOUSE (PALM JUMEIRAH)
Ville bifamiliari duplex (case a schiera) con 3-4 camere da letto. Situato lungo il "tronco" dell'isola artificiale di The Palm Jumeirah. Ville bifamiliari che vanno dai 360 ai 470 metri quadrati. m US $ 4300-5000 per mq. m
Appartamenti in hotel sul mare
RESIDENZE GRANDEUR
Appartamenti di lusso in hotel a 5 stelle Taj Exotica Resort & Spa. Situato sulla "corona" di The Palm Jumeirah, hanno una propria spiaggia. Appartamenti ammobiliati - dalle camere con una camera da letto (105 sq. M.) agli attici (380 sq. M.) Data di completamento: 2010 US $ 5900 6500 per sq. M. m
FAIRMONT PALM RESIDENCE
Fairmont's Serviced Hotel Apartments Situato sul tronco di Palm Jumeirah, dispone di una spiaggia privata. Appartamenti arredati - da camere con una camera da letto (131 mq.) A ville e attici di lusso (465 mq.) Data di completamento: US $ 4800-5500 per mq. m
REGNO DI SHEBA
Residence Fairmont Situati sulla corona di The Palm Jumeirah, dispongono di una spiaggia privata. Appartamenti arredati - da camere con due camere da letto (206 mq.) A ville e attici di lusso (573 718 mq.) Data di completamento: 2011 US $ 5500-5900 per mq. M. m
RESIDENZE KEMPINSKI
Kempinski Hotel Serviced Apartments Situati sulla corona di The Palm Jumeirah, dispongono di una spiaggia privata. Appartamenti arredati - da camere con due camere da letto (165 mq.) A ville e attici di lusso (1200 mq. M.) Data di completamento: US $ 6000-6800 per mq. m
