Offshore (dall'inglese offshore - "offshore", "offshore") - questo è uno dei metodi più famosi ed efficaci di pianificazione fiscale. La base giuridica di questo metodo è la legislazione di molti paesi, che esentano parzialmente o totalmente dalle società fiscali di proprietà di persone straniere e registrate come offshore.
Le società offshore un tempo erano percepite come un rifugio inviolabile per lo stoccaggio del capitale, che ha radici illegali. Tuttavia, oggi il concetto di offshore è cambiato e al momento offre ampie opportunità per le attività, anche per l'acquisto di beni immobili. Le società offshore sono legalmente registrate sulla base del principio della responsabilità limitata, ovvero non soddisfano le attività per gli obblighi dei loro proprietari. Di conseguenza, durante il trasferimento di attività in territori offshore, il proprietario di tali attività può essere sicuro della loro inviolabilità.
Una caratteristica distintiva della legislazione della maggior parte delle giurisdizioni offshore è il divieto legale di divulgare qualsiasi informazione relativa ai proprietari o agli azionisti di una società offshore. Tali informazioni possono essere fornite solo su sentenza di un tribunale internazionale o locale. Pertanto, è quasi impossibile ottenere informazioni sugli attuali proprietari di una società offshore.
Le società offshore non vengono mai utilizzate come strumento autonomo. Sono quasi sempre associati a un'impresa operante nel regime fiscale nazionale. Molto spesso, la registrazione di una società offshore è causata dalla necessità di risolvere il problema dell'ottimizzazione fiscale. Ma questa è solo una delle possibilità di utilizzare il meccanismo unico di una società offshore, tra cui la gestione confidenziale delle imprese, la riduzione della dipendenza dalla legislazione sulle valute, il miglioramento della sicurezza della proprietà immobiliare, anche come mezzo di protezione contro acquisizioni ostili.
Esistono numerosi fattori a causa dei quali l'uso di società offshore è considerato particolarmente vantaggioso nelle attività commerciali.
L'esperto economico britannico Tim Searly identifica tre ragioni principali per l'attrattiva delle società offshore:
- la capacità di ridurre al minimo le imposte di successione ed evitare di pubblicizzare i nomi dei veri proprietari della società, e quindi la proprietà, poiché una tale società può essere registrata come amministratore delegato;
- l'opportunità di evitare equivoci con le leggi della Sharia che si applicano negli Emirati Arabi Uniti: ad esempio, queste leggi sono contrarie al trasferimento di proprietà a un coniuge dopo la morte del marito. Se entrambi i coniugi sono registrati come amministratori di una società offshore, non ci saranno problemi con il trasferimento di proprietà alla persona desiderata;
- l'opportunità di evitare l'imposta sulle successioni: se la proprietà è stata acquisita a nome di una società offshore, il trasferimento della proprietà può avvenire attraverso la vendita della società stessa. In questo caso, stai vendendo non immobili, ma un'azienda che possiede immobili. Inoltre, eviterai le tasse investendo i tuoi profitti anche nel tuo paese.
Secondo i consulenti legali di UTC, la nuova registrazione dei diritti di proprietà su un oggetto immobiliare (direttamente a una società non residente o tramite una consociata) è una soluzione efficace al problema del sequestro di un'impresa in vista della sua conversione e successiva rivendita. Poiché la proprietà, il diritto di proprietà, registrato in questo modo, rientra nel regime di investimenti esteri, tale proprietà è garantita il trattamento e la protezione della nazione più favorita non solo dalla legislazione nazionale, ma anche da accordi internazionali sulla protezione reciproca e sulla promozione degli investimenti. Tutti gli accordi internazionali ratificati secondo la procedura stabilita dall'Ucraina hanno la forza della legislazione nazionale sul territorio del paese. E nei casi in cui la legislazione nazionale è contraria a un accordo internazionale, hanno la priorità.
Per garantire la sicurezza dell'azienda, è necessario separare l'istituzione di proprietà e le società commerciali effettive che svolgono attività operative, il che significa che sono soggette a imposte e altri rischi. La proprietà dovrebbe essere nella massima sicurezza, perché è la base del business. Pertanto, le società operative effettuano interazioni economiche con la società proprietaria di immobili sulla base di contratti di leasing, contratti di leasing che danno il diritto di utilizzo, ma mantengono intatta la proprietà stessa.
Questo articolo non ha fissato il compito di classificare i tipi esistenti di società offshore o di descrivere tutti gli schemi e i meccanismi per il loro uso legale - stiamo parlando solo di alcune opzioni per il possibile uso delle società offshore, in particolare al momento dell'acquisto e della registrazione di immobili.
Quando si sceglie una società offshore, si può essere guidati da considerazioni sul prestigio di una particolare giurisdizione, nonché da attività pratiche pratiche che verranno perseguite nel corso dell'utilizzo di questa impresa non residente. In ogni caso, decidendo di aprire una società offshore, è meglio ricorrere all'aiuto di un consulente affidabile che sarà in grado di rispondere in modo rapido ed efficiente alle vostre richieste, essere in grado di risolvere i problemi e fornire non solo servizi legali, ma anche di audit, se necessario.
Uno dei fattori più importanti per prendere una decisione equilibrata e informata in merito alla registrazione di una società offshore è il diritto societario interno del paese di registrazione della società proprietaria, che deve essere ben studiato. Innanzitutto, proponiamo di prestare attenzione non solo alla questione della registrazione di una società (sussidiaria), ma anche all'elaborazione di un piano di pianificazione finanziaria e dei prestiti bancari, all'apertura di conti bancari.
Quanto costa registrare una società offshore? Sebbene questa domanda, così come la questione della scelta di una giurisdizione offshore, sia difficile da chiarire in modo inequivocabile, in ogni caso dovrebbe essere ricordata: qualunque sia il costo dei servizi legali, è molto inferiore ai costi associati al trasferimento dell'eredità, il pagamento di varie tasse e commissioni, tra cui il numero di imposta sulle plusvalenze. Il prezzo della questione della sicurezza aziendale è di per sé elevato.
Ad oggi, le giurisdizioni di oltre 60 paesi prevedono legalmente incentivi fiscali per le società offshore. Tuttavia, va detto separatamente sulla registrazione delle società offshore a Dubai (Emirati Arabi Uniti), che offre anche questo tipo di servizio, ma, a differenza di altri paesi, non vi è alcun background negativo per questa attività.
Una società offshore registrata nella Zona Economica Libera di Jebel Ali (JAFZA) può servire non solo gli Emirati, ma anche gli investitori stranieri. Gli stranieri utilizzano ampiamente questo tipo di società per acquistare immobili sia negli Emirati Arabi Uniti che oltre: tassazione minima e diritto illimitato di trasferire proprietà per eredità in base al desiderio del proprietario di rendere popolare questo strumento.
Notiamo i principali vantaggi dell'apertura di società offshore a Dubai:
- È ammessa la proprietà straniera al 100%;
- la società riceve una licenza da JAFZA per lo svolgimento di attività commerciali;
- la società può possedere proprietà immobiliari sulle Isole Palm e in altri progetti di qualsiasi società di costruzioni degli Emirati Arabi Uniti;
- la società ha il diritto di aprire un conto presso qualsiasi banca negli Emirati Arabi Uniti per le operazioni bancarie quotidiane;
- alla direzione aziendale vengono concessi i visti di residenza se l'ufficio è aperto direttamente presso JAFZA.
Le società offshore, ovviamente, sono uno strumento efficace per ridurre al minimo le tasse nella formazione di un portafoglio immobiliare. Tuttavia, prima di registrare una società offshore o di acquistare proprietà all'estero, assicurati di consultare specialisti su questioni offshore. È possibile ottenere informazioni dettagliate sulle società offshore e chiarire il costo dei servizi legali nel dipartimento legale del Centro commerciale ucraino.
Grazie al suo status indipendente e, allo stesso tempo, essendo rappresentanti ufficiali di molte strutture degli Emirati Arabi Uniti, sulla base degli accordi bilaterali firmati, possiamo offrirti servizi di registrazione e supporto di informazioni e consulenza che ti consentono di creare il regime ottimale per le attività delle tue aziende e imprese negli Emirati Arabi Uniti.
/ Materiale preparato dall'ufficio legale del Centro commerciale ucraino nei paesi del Golfo /
