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Lo sviluppo del mercato immobiliare continua a svolgere un ruolo fondamentale nello sviluppo complessivo dell'economia del paese. I risultati degli ultimi anni ci consentono di parlare del boom degli investimenti nel mercato immobiliare degli Emirati, in cui gli investitori stranieri prendono la parte più attiva.
Fino a poco tempo fa gli investimenti nel mercato di Dubai sono stati singoli. Pochi investitori hanno realizzato grandi progetti all'estero, dal momento che tali investimenti, sebbene associati a bassi rischi operativi, implicavano anche una minore redditività. Nel frattempo, negli ultimi anni, c'è stata un'impennata dell'attività di investimento degli investitori russi in relazione al settore immobiliare in altri paesi, sia nei paesi in via di sviluppo con mercati in crescita sia in paesi con condizioni politiche ed economiche stabili.
Oggi, i piccoli e grandi investitori russi investono nel mercato di Dubai, riducendo così i rischi, preferendo un reddito stabile a rischioso, ma con un rendimento maggiore. In effetti, i recenti segni di stagnazione nel mercato russo possono significare che a medio termine, gli investimenti in immobili all'estero diventeranno il meccanismo più importante non solo per la protezione, ma anche per la crescita del capitale.
Inoltre, i vantaggi del mercato occidentale oggi includono condizioni di prestito stabili e favorevoli, mentre l'attrattiva per gli investimenti degli immobili russi è stata recentemente ridotta dall'inasprimento dei prestiti e dall'aumento dei tassi di interesse da parte delle banche russe.
Dove nasce il futuro
Dubai è emersa come una destinazione molto gradita per gli investitori, grazie al suo accesso internazionale unico e alla sua posizione geografica. La portata e le prospettive di sviluppo della città sono evidenti ad ogni turno e compete con successo con altre megalopoli a qualsiasi livello. Grazie alla fenomenale costruzione e sviluppo di molti settori, Dubai attira l'attenzione di tutto il mondo. Progetti immobiliari eccezionali hanno portato a nuove isole e coste elencate nel Guinness dei primati. Portiamo alla tua attenzione i progetti più interessanti per gli investimenti:
Passeggiata di Dubai
Il progetto Dubai Promenade è un progetto insolito e di alto profilo di Nakheel. La posizione strategicamente vantaggiosa di questo progetto a New Dubai con viste mozzafiato sull'Isola Palm Jumeirah, sulla costa e sulla città contribuirà ad attrarre investimenti al suo interno. La passeggiata di Dubai comprende armoniosamente il complesso The Channel Tower.
La torre del canale
Tre moderni grattacieli progettati in stili diversi e dotati di appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, sia a un piano che a due piani (duplex). Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone.
La torre del canale / al shimal
Il costo degli appartamenti con 1, 2, 3 camere da letto - da $ 1 milione.
Costo Mq m - da US $ 8000
La superficie dell'appartamento con 1 camera da letto - da 108 metri quadrati. m
L'area dell'appartamento con 2 camere da letto - da 154 metri quadrati. m
Acconto - 15%
Prossimo pagamento ogni sei mesi - 10%
Pagamento al ricevimento delle chiavi - 15%
Completamento del progetto - 2011
Area commerciale della baia
Questa è una specie di "città in città". Come area residenziale e commerciale, copre un'area di circa 6.000.000 di metri quadrati. L'area di Business Bay può essere paragonata a Manhattan a New York e alla famosa Ginza a Tokyo. Diventerà un luogo di concentrazione degli affari locali, regionali e internazionali.
Victory Bay Building nella baia di affari
L'edificio per uffici di 20 piani Victory Bay è un'opera di architettura e design in cui gli uffici sono venduti con piena proprietà. Interni moderni e attrezzature per ufficio, la presenza di locali commerciali e aree di intrattenimento, ti consente di combinare lavoro e tempo libero, affari e piacere nel migliore dei modi.
In vendita spazio commerciale (edificio a due piani)
La fine della costruzione - 2010
Acconto al momento dell'acquisto - 30%
Costo dello spazio commerciale - 3 655 454 USD
Area - 533 643 metri quadrati. m (compresi 5 posti auto)
Costo Mq m - 6,850 USD
L'edificio binario nella baia degli affari
The Binary: uffici ultra moderni con piena proprietà! Ottimi panorami del Golfo e dei canali! Il binario è più di un semplice edificio per uffici. Questo è un posto dove puoi diventare una persona più focalizzata, produttiva, produttiva e creativa. Il binario è un tipo di ambiente indipendente, che non è praticamente necessario lasciare.
Acconto al momento dell'acquisto - 75%
Costo Mq m - 5880 USD
Area - 57,5 metri quadrati. m
Il costo degli uffici: US $ 338 100
Nikki Lauda nella baia degli affari
L'edificio Nikki Lauda è un design originale del podio con spazi commerciali appositamente progettati che rappresentano marchi di fama mondiale. Si presume che questo progetto attirerà l'attenzione degli ospiti e dei residenti della città e diventerà il luogo più visitato.
Acconto al momento dell'acquisto - 30%
Costo Mq m - 9466 USD
Area uffici - 425,35 mq m
Costo dello spazio commerciale - 4.026.363 USD
Lungomare di Dubai
Il Dubai Waterfront Project, uno dei più grandi progetti costieri del mondo, si trova all'ultima punta della costa di Dubai, al confine con l'Emirato di Abu Dhabi. È un'intera città sull'acqua, situata su sette isole alla rinfusa, formando una falce di luna e adiacente alla costa.
Secondo il piano di costruzione delle isole, l'intera città di Madinat Al Arab è stata eretta, coprendo 10 zone e aree, il suo centro sarà la Torre Al Burj - una delle più alte al mondo.
Madinat al arab
Le infrastrutture di Madinat Al Arab includeranno complessi residenziali e commerciali, centri culturali, educativi, medici e commerciali e, secondo gli sviluppatori, verrà mantenuto un equilibrio tra i diversi tipi di edifici. Sezioni separate saranno riservate ai parchi e alle aree ricreative e si apriranno interessanti opportunità per i velisti: il complesso sarà circondato da un grande porto con ormeggi. Pertanto, l'intera vita di quest'area sarà collegata all'acqua.
In vendita: appartamenti residenziali Il completamento di questo progetto è previsto per il 2011. L'area degli appartamenti va da 166,7 a 420,6 metri quadrati. m. Acconto al momento dell'acquisto - 15% Costo per mq. m - da 9860 USD Quando si acquista un intero piano, il costo al mq - da 8960 USD
Il nostro staff fornirà informazioni complete sul mercato immobiliare e selezionerà l'opzione migliore per te, in base al tuo budget. Licenza commerciale rilasciata dal Dipartimento dello sviluppo economico di Dubai n. 560462. Certificato di registrazione rilasciato dal Dipartimento di terra di Dubai n. 393
