Lo sviluppatore capo Al Fajer Properties annuncia l'inizio della costruzione di due nuovi
edifici per uffici esclusivi - Jumeirah Business Center 3 e 4, che apparirà in
zona prestigiosa delle torri del lago Jumeirah. Gli investimenti nel progetto sono ammontati a $ 136 milioni.
A Dubai, famosa per l'enorme ritmo di costruzione, c'è una catastrofica carenza di immobili commerciali: ci sono innumerevoli progetti di complessi residenziali, ma la situazione con i locali per uffici è molto più complicata. Pertanto, non è sorprendente che appena due mesi dopo i primi due edifici dell'esclusivo Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 e JBC 2 - siano entrati nel mercato e le loro vendite record siano state veloci, lo sviluppatore immobiliare Al Fajer Properties ha annunciato l'inizio della costruzione di altri due torri di uffici - JBC 3 e JBC 4.
Si noti che le aree in JBC 3 sono state esaurite in soli tre giorni dalla data del lancio preliminare sul mercato, che è stato segnalato al pubblico presso
conferenze stampa nel famoso hotel - "vela" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, parte di Al Fajer Enterprises, fondata nel 1965 con il patrocinio di Sua Altezza lo sceicco Husher bin Maktoum Al Maktoum, ha confermato ancora una volta la sua posizione di leader come principale sviluppatore nel settore immobiliare commerciale di Dubai: l'ammontare degli investimenti nel progetto di costruzione JBC 3 e JBC 4 ammontano a $ 136 milioni (490 milioni di dirham).
Commentando la vendita straordinariamente veloce di tutto lo spazio in tre edifici - JBC 1, JBC 2 e JBC 3, che ha richiesto meno di due mesi, Mohammed bin Mubarak, vice presidente di Al Fajer Investment & Development, ha affermato che "gli investitori del progetto Jumeirah Business Center sono ben consapevoli "Diventati proprietari di uffici in questo prestigioso centro commerciale, non solo si risparmieranno dall'affitto e otterranno la piena proprietà della proprietà, ma restituiranno anche i fondi investiti in breve tempo."
"Dato che attualmente il costo del noleggio di spazi commerciali sull'autostrada Sheikh Zayed è in media 120 - 250 dirham per piede quadrato ($ 42- $ 69), un ritorno sugli investimenti è garantito per quattro o cinque anni", ha detto in una conferenza stampa .
Situati nel quartiere più prestigioso di Dubai Jumeirah Lake Towers, con 69 edifici residenziali, i centri commerciali JBC diventeranno i punti di riferimento per la vita commerciale della nuova Dubai.
"Il successo del nostro progetto sul mercato è il risultato diretto della forte domanda di immobili commerciali con diritti di proprietà a Dubai. Oggi, le società locali, regionali e multinazionali sono alla ricerca di opportunità per investimenti altamente efficaci nel settore immobiliare sulla base delle proprietà di una città che sta rapidamente diventando la capitale commerciale della regione."
Con la conclusione di un contratto di partnership senza precedenti con una delle principali banche della regione, la Commercial Bank of Abu Dhabi, Al Fajer Properties ha offerto ai suoi clienti un'opportunità unica di finanziare e fornire un supporto completo.
Secondo la guida della Commercial Bank of Abu Dhabi, i rappresentanti dell'istituto finanziario sono ben consapevoli del fatto che "Jumeirah Business Center è un'iniziativa unica per Dubai, l'unica nella sua categoria, e la cooperazione con Al Fajer Properties dimostra la fiducia della banca nel successo del progetto, che promette di diventare il fiore all'occhiello del settore immobili commerciali ".
Durante una conferenza stampa, è stato annunciato che Al Ahmadiah Constructing, una società che opera nel mercato delle costruzioni dal 1970 e ha la reputazione di partner affidabile, è stata trasferita al contratto per la costruzione di nuovi edifici per centri d'affari per un valore di $ 136 milioni.
"È un grande onore per noi diventare partner di Al Fajer Properties. Il progetto è unico e molto promettente. Siamo fiduciosi che la partecipazione sarà una degna continuazione della storia della nostra azienda, poiché saremo coinvolti nella creazione di uno dei luoghi della nuova Dubai", ha detto il servizio stampa. Conferenza Mr. Saeed Masoudi, Responsabile dello sviluppo, Al Ahmadiah Constructing.
Commentando l'interesse di Al Fajer Properties per il progetto Jumeirah Lake Towers, Mahdar Al Tamimi, direttore generale di Nakheel per il progetto Jumeirah Lake Towers, ha dichiarato: "Apprezziamo la collaborazione con Al Fajer Properties perché siamo fiduciosi del successo del progetto Jumeirah Business Center Towers. Tali eccellenti opportunità di investimento nel settore immobiliare commerciale nel distretto non fanno che accrescere la sua attrattiva e il suo significato. "
Nel corso dei 35 anni della sua esistenza, Al Fajer Group Corporation è diventata uno sviluppatore, un investitore e un operatore immobiliare leader, avendo vinto i vertici sia nel settore ingegneristico che in quello di consulenza dell'economia. Numerosi progetti immobiliari di successo a Dubai sono stati promossi sotto la sua ala. Oggi la società è diventata una grande società, che copre il settore turistico, il settore delle esposizioni e fiere internazionali, la produzione di beni, l'industria farmaceutica, il commercio all'ingrosso e al dettaglio.
Statistiche di Jumeirah Business Center 3 e Jumeirah Business Center 4
Partner: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel e Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 piani (39 piani di uffici, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 piani (39 piani di uffici, G + 39)
Situato nelle torri del lago Jumeirah, tra il 5 ° e il 6 ° svincolo sull'autostrada Sheikh Zayed
Infrastruttura unica e all'avanguardia
Design futuristico; grande hall atrio a cinque piani
Finanziamento fino al 75% tramite la Abu Dhabi Commercial Bank
La superficie totale dell'edificio è di 870.000 metri quadrati. ft, di cui 36.000 mq ft. riservato allo spazio commerciale
Layout conveniente: uffici da 800 a 11.000 metri quadrati. piedi
Costo al mq ft - da $ 208 (750 dirham)
La scadenza prevista è gennaio 2008.
Consultazioni in russo: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
