Per cominciare, va notato che Dubai Marina è oggi una delle nuove aree più popolari, che offre tutto il meglio per la moderna vita urbana in riva all'acqua, comprese le infrastrutture competenti e le viste mozzafiato sulla distesa dell'omonimo porto artificiale. Perfettamente adatto per una vita confortevole e relax, questa zona è anche estremamente attraente per gli investitori che possono risparmiare e aumentare il proprio capitale. Le persone benestanti di tutto il mondo preferiscono acquistare e acquistare abitazioni a Dubai Marina, quindi nel corso degli anni della sua esistenza, questa zona è riuscita a guadagnarsi la reputazione di una delle più prestigiose di Dubai, e la comunità abitativa in essa formata può essere definita solo "elite".
Il primo gruppo, uno sviluppatore internazionale, offre l'opportunità di investire nel suo ultimo progetto: TFG Marina Hotel. Cosa distinguerà questo progetto da molti altri in costruzione intorno alla Marina di Dubai? Innanzitutto, l'hotel si trova nel centro dei famosi viali pedonali Marina Walk e JBR Walk, che ospitano boutique di marca, nonché ristoranti e caffè all'aperto, offrendo ai suoi ospiti una vasta gamma di opportunità di shopping e di svago. A soli cinque minuti a piedi dall'hotel sono pulite spiagge sabbiose. L'accesso rapido e comodo alle principali autostrade e alla stazione della metropolitana di Dubai consente di raggiungere l'hotel da qualsiasi parte della città.
In secondo luogo, TFG Marina Hotel, che soddisfa gli standard internazionali per la classificazione di 4 stelle, ospiterà 519 camere, 274 delle quali sono monolocali e 245 camere sono appartamenti con una camera da letto. Tutte le camere sono dotate di angolo cottura privato. Per la comodità di chi soggiorna in hotel: un club esclusivo, una piscina sul tetto, una terrazza per prendere il sole e una palestra ultramoderna con tutte le attrezzature necessarie per il fitness. L'hotel creerà un ampio parcheggio sotterraneo che supera gli standard minimi stabiliti per gli hotel della zona. Il numero finale di parcheggi sarà determinato prima dell'inizio dei lavori di costruzione.
Tenendo conto dei servizi dichiarati, lo sviluppatore osserva in particolare che questo progetto è un hotel e non appartamenti d'albergo nel solito senso della parola. La comoda posizione del TFG Marina Hotel nel cuore della vibrante Marina di Dubai, secondo gli esperti, massimizzerà l'occupazione delle sue camere e dei profitti, grazie all'attrattiva e alla convenienza dell'hotel, sia per uomini d'affari che per turisti.
Portando un profitto annuale, che è determinato dal livello di occupazione dell'hotel (e nell'ottobre 2011 Dubai ha mostrato il più alto tasso di occupazione nella regione delle camere d'albergo - 85%), TFG Marina Hotel consentirà inoltre agli investitori di trascorrere fino a 2 settimane nell'hotel stesso durante l'anno. TFG Marina Hotel sarà gestito da un operatore alberghiero internazionale che fornirà un lussuoso servizio a 4 stelle. Il suo nome verrà annunciato dallo sviluppatore prima della messa in servizio della struttura.
Come nuovo formato di investimento nel settore immobiliare, l'acquisizione di camere e appartamenti privati in un hotel in affitto ha già guadagnato grande popolarità a Dubai, in quanto fornisce rendimenti più elevati rispetto ai depositi bancari e ha anche una maggiore affidabilità sullo sfondo dell'instabilità dei mercati azionari. I proprietari di tutte le camere del TFG Marina Hotel riceveranno la piena proprietà (proprietà libera) su di loro, in conformità con lo stato assegnato alla terra per questo progetto. Questo splendido nuovo hotel, che apparirà presto nella zona di Dubai Marina, sarà pubblicizzato in tutto il mondo attraverso l'ampia rete di uffici commerciali di The First Group.
Ricordiamo che oltre al TFG Marina Hotel, nel segmento apart-hotel, The First Group offre anche servizi come First Central, Metro Central e Grand Central. Oggi, queste sono offerte molto interessanti per i potenziali investitori, poiché solo nel 2011 sono apparse a Dubai 1900 nuove camere d'albergo, che hanno assicurato una crescita del 3% del mercato, e quasi tutte le offerte erano nella categoria a quattro o cinque stelle con un prezzo medio delle camere di 215 Dollari USA a notte. Anche in città c'è stato un aumento di RevPAR del 6%. Si prevede che nel 2012-2013 l'offerta di camere d'albergo aumenterà del 9%.
Parlando dell'equilibrio tra domanda e offerta, vale la pena notare che anche il flusso di turisti a Dubai è aumentato e solo nel 2010 è cresciuto del 10%. Gli esperti prevedono un'ulteriore continuazione di questa tendenza.
Pertanto, dovresti prestare attenzione al Primo Central Aparthotel del Primo Gruppo, l'iconico grattacielo di 29 piani situato nel cuore dell'area TECOM. Tra i 524 lussuosi appartamenti di tipo alberghiero, puoi scegliere camere con una camera da letto e lussuosi monolocali. Questo progetto offre ai suoi ospiti l'opportunità di sentirsi a casa, utilizzando i servizi disponibili solo in hotel.
Il primo complesso centrale è la scelta migliore per turisti e uomini d'affari che intendono affittare una casa per un affitto a breve termine. Tutti gli appartamenti sono chiavi in mano con un set completo di mobili e sono attrezzati secondo i più alti standard. Nel febbraio di quest'anno, The First Group ha annunciato i preparativi per l'apertura di un altro dei suoi progetti nell'area TECOM: l'hotel Metro Central, seguito da un'altra apertura, questa volta dell'hotel Grand Central, situato nelle vicinanze.
Pertanto, gli investitori che acquistano appartamenti all'interno degli hotel in costruzione da The First Group, uno sviluppatore in varie aree di Dubai oggi, sono in grado non solo di garantire investimenti affidabili, ma anche di trarre profitto dall'affitto di camere d'albergo per uomini d'affari e turisti che arrivano negli Emirati Arabi Uniti in vacanza, fornendo così un futuro a se stessi e ai loro figli.
