Dubai è una città paradisiaca per i turisti, perché qui stanno aspettando un servizio eccellente, hotel alla moda e condizioni eccellenti per lo sport, la ricreazione, lo shopping. Oggi, i vacanzieri si uniscono a coloro che desiderano vivere in una moderna metropoli, che ha tutti i vantaggi di una lussuosa località balneare. Diverse decine di migliaia di nostri compatrioti, immigrati dalla Russia e dalle repubbliche dell'ex Unione Sovietica, vivono già a Dubai.
Ecco cosa dicono del perché hanno scelto Dubai:
1. Il sole
Elena, casalinga (Russia).
Ubicazione: Al Fattan Tower, Dubai Marina
"C'è molto sole. Come ricordo, l'autunno umido di Mosca, quando il cielo è costantemente nuvoloso, questa sporcizia eterna e l'ottusità della città stanno già distorcendo. E qui c'è molto calore e sole sia in estate che in inverno. In estate, ovviamente, fa caldo e noi di solito trascorriamo le vacanze con i bambini in Europa o nella nostra casa di campagna in periferia. Ma il resto del tempo, il clima negli Emirati è molto piacevole. Soprattutto in autunno e in primavera, quando è più comodo ".
- A Dubai, più di 345 giorni all'anno sono soleggiati. In estate, la temperatura media dell'aria è + 35-40 ° C, in inverno - 20-23 ° C durante il giorno e circa + 15 ° C di notte. Le piogge sono rare, principalmente da novembre a marzo. La quantità di precipitazione è di circa 120 mm all'anno.
2. Il mare
Yuri, uomo d'affari (Russia).
Posizione: Jumeirah Beach Residence
"Vengo da Tjumen ', il mare non c'è, ovviamente, ma voglio andarci sempre. Prima sono andato a Dubai con la mia famiglia come turista, poi ho deciso di acquistare beni immobili e sistemare la mia famiglia qui. Da quasi due anni, mia moglie e i miei figli e la suocera vive costantemente a Dubai.
Sono molto contento che la mia famiglia viva qui, il sole è il mare tutto l'anno, per la salute è molto buono. Credo anche che il processo educativo per i bambini qui sia molto più efficace e più calmo, date le nostre realtà russe. Provo a visitare la mia gente una volta al mese. In quel momento sarà possibile iniziare a radunarsi "al momento del pensionamento" già a casa, poi mi trasferirò finalmente a Dubai, dal momento che ci sono già alcune idee su cosa fare qui ".
- La temperatura del mare sulle spiagge di Dubai praticamente non scende al di sotto di + 25 ° С. L'unica eccezione sono i mesi invernali, quando la temperatura dell'acqua può scendere a + 20 ° C. Le forti tempeste nel Golfo Persico sono estremamente rare. La maggior parte dell'anno il mare è calmo, l'altezza delle onde al largo della costa non supera 0,5 m.
3. Sicurezza
Daria, casalinga (Russia). Ubicazione: The Greens
"Ad essere sincero, ho una brutta esperienza vivendo all'estero - prima di trasferirmi negli Emirati, ho vissuto in Canada qualche anno fa. Ho trascorso la maggior parte della mia vita in Russia. Tuttavia, solo qui, avendo acquisito questo senso di sicurezza, ho realizzato quanta forza ed energia prima mi ha lasciato controllare le cose ordinarie che sembravano: se la macchina fosse chiusa, se l'appartamento era in allarme, se avessi una borsa, se i bambini fossero in pericolo ... "
Nel suo rapporto annuale sulla situazione criminale e sulla sicurezza a Dubai (Rapporto sulla sicurezza e il crimine degli Emirati Arabi Uniti: Dubai), l'Ufficio di sicurezza diplomatica del Dipartimento di Stato americano (Dipartimento di Stato americano, Ufficio di sicurezza diplomatica degli Stati Uniti) osserva: "Il sistema giudiziario degli Emirati Arabi Uniti è rapido e duro in per quanto riguarda i criminali. Gli espatriati condannati per crimini ricevono una pena detentiva con espulsione immediata dal paese, subito dopo aver scontato la pena ".
- Secondo gli studi dell'organizzazione indipendente britannica Legatum Institute, gli Emirati Arabi Uniti si classificano al 18 ° posto nel mondo in termini di sicurezza personale. Gli Emirati Arabi Uniti sono al secondo posto tra i paesi con il più basso tasso di omicidi per centomila persone. E secondo i risultati del sondaggio globale Gallup World Poll, il 95% della popolazione si sente al sicuro, essendo solo di notte per strada, che è l'indicatore più alto tra tutti i paesi del mondo.
4. Qualità della vita
Vyacheslav, imprenditore (Russia).
Ubicazione: Oceana Residence, The Palm Jumeirah
"Ho un'attività in Russia e, se guardi, sono generalmente abbastanza bravo nella vita. Non un milionario, ovviamente, ma c'è di tutto, e non c'è nulla di cui lamentarsi. Andavo regolarmente a riposare all'estero, e a un certo punto mi sono reso conto, non importava quanto non fosse patriottico, che non volevo vivere in Russia. Apparentemente, qualcosa era maturato in me. Ho iniziato a pensare a dove trasferirmi e, quindi, ho scelto Dubai. la mia famiglia è a proprio agio qui. Questa è probabilmente chiamata la "qualità della vita". Questo è proprio questo sentimento di conforto. E spesso vado in Russia, sia per lavoro che per lavoro così. Che cos'è, in realtà, a Mosca - 5 ore volano tutte. E io amo la mia patria. Ma per me stesso, ho capito che amarla, tuttavia, è meglio da lontano. Da dove è comodo. "
- Recentemente pubblicato i risultati di uno studio sulla qualità della vita Sondaggio mondiale sulla qualità della vita, condotto annualmente dalla società britannica Mercer Human Resource Consulting. New York è tradizionalmente considerata la città base per la costruzione di rating. In termini di qualità della vita e, di conseguenza, attrattiva per gli espatriati, Dubai è al 75 ° posto tra le 221 più grandi città del mondo (New York - 49 °) e in termini di sviluppo delle infrastrutture - 35 ° posto (New York - 32- e).
- Gli esperti hanno compilato una valutazione basata su un'analisi di 39 criteri per ciascuna città, comprese le condizioni politiche, economiche e ambientali, i fattori di sicurezza personale, il livello di istruzione, i servizi di trasporto e i servizi ai consumatori.
5. Tolleranza
Samvel, dipendente dell'azienda (Armenia).
Ubicazione: Dubai Marina
"Dubai è la moderna Babilonia. Una metropoli multinazionale in cui vivono persone di nazionalità, culture e fedi diverse mano nella mano. La popolazione locale a Dubai è inferiore al 10% e la maggior parte dei residenti del paese sono espatriati come noi. Questo fattore mi fa sentire Mi sento più a mio agio qui che in altri paesi del mondo. Per dirla senza mezzi termini, qui non mi sento una "persona di seconda classe". E il fatto che gli Emirati siano un paese musulmano con le sue leggi e ordini specifici non influisce particolarmente sul mio stile di vita. Inoltre, Dubai è il più fedele di tutti gli emirati in relazione ai visitatori di stranieri
- Gli Emirati Arabi Uniti sono riconosciuti come il miglior paese arabo in cui vivere, anche classificati tra i 50 migliori paesi del mondo, secondo il consiglio di esperti indipendenti del Legatum Institute di Londra. In uno studio su 104 paesi, che insieme rappresentano circa il 90% della popolazione mondiale, gli esperti del Legatum Institute hanno valutato ogni paese alla ricerca di diversi indicatori, tra cui economico, sociale, sicurezza, libertà civile, vita pubblica e atteggiamenti nei confronti degli immigrati. Emirates ha ottenuto il punteggio più alto in termini di sicurezza, davanti a Stati Uniti, Gran Bretagna, Germania e Francia, nonché in termini di tolleranza nei confronti degli immigrati.
6. Posizione geografica
Talgat, uomo d'affari (Kazakistan).
Ubicazione: Isole Jumeirah
"Un luogo molto redditizio per fare affari. Dubai si trova all'intersezione delle rotte commerciali tra Europa, Africa e Asia, che determina il suo sviluppo come il più grande centro commerciale del Medio Oriente. Per questo, c'è quasi tutto: il porto marittimo più grande della regione con infrastrutture moderne, operativo L'aeroporto internazionale di Dubai e quello nuovo in costruzione, che dovrebbe diventare il più grande del mondo. Entro un volo di 4 ore da Dubai vive un terzo della popolazione mondiale, quindi credo che Dubai sia e sarà strategicamente un posto per il commercio internazionale e nessuna crisi prenderà
- Secondo gli ultimi dati dell'Airport Council International, l'Aeroporto Internazionale di Dubai occupa il 4 ° posto al mondo in termini di traffico passeggeri internazionale e il 6 ° posto al mondo in termini di traffico merci. L'aeroporto internazionale di Dubai è l'unico tra i primi dieci aeroporti più grandi al mondo che mostra tassi di crescita a due cifre negli ultimi anni.
- Oggi, l'aeroporto internazionale di Dubai serve più di 130 compagnie aeree che operano voli verso più di 220 destinazioni in cinque continenti. L'aeroporto è il più grande centro di trasporto aereo regionale e fornisce circa il 30% di tutto il traffico aereo passeggeri nelle regioni del Medio Oriente e del Nord Africa.
7. Tasse
Ruslan, grande proprietario (Russia).
Ubicazione: Emirates Hills
"Negli Emirati Arabi Uniti, non ci sono tasse sulla proprietà e sul reddito. Non ci sono né IVA né altre imposte sulle vendite. Ad esempio, ho una fonte di reddito seria - affittare la mia proprietà a Dubai. E poiché sono residente negli Emirati Arabi Uniti, non ho tasse su questi redditi Sto piangendo. Tutto qui. In quale altro luogo puoi ricevere legalmente il 10% annuo dall'affitto pulito? "
- Secondo un rapporto preparato congiuntamente dal World Bank Group, la più grande rete internazionale di società al mondo che offre servizi di consulenza e audit professionali, PricewaterhouseCoopers (PwC) e International Finance Corporation (International Finance Corporation), il sistema fiscale degli Emirati Arabi Uniti Emirates è uno dei più interessanti per gli affari e si colloca al quarto posto nel mondo.
8. Facilità di fare affari
Alexander, imprenditore (Russia).
Posizione: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
"A Dubai è molto semplice fare affari. Dato che negli Emirati non ci sono imposte sul reddito, non è necessario tenere un doppio registro. Non è necessario spendere un sacco di soldi e sforzi per l'ottimizzazione fiscale, preparare rapporti per l'ispettorato fiscale e vari fondi, ma è possibile concentrarsi direttamente sul business stesso "Esiste un sistema di dazi doganali molto semplice ed efficace. La maggior parte delle merci ha un'aliquota del dazio doganale del 5% e, se parliamo di riesportazione, non vi sono affatto dazi doganali".
- Rapporto Paying Taxes 2010 - Il quadro globale rileva inoltre che gli Emirati Arabi Uniti sono tra i primi dieci Paesi con la migliore economia, con l'aliquota fiscale totale (TTR) più bassa e uno dei requisiti aziendali più semplici, che aiuta il paese in modo efficace attirare investimenti diretti esteri.
9. Stabilità
Anatoly, imprenditore (Russia).
Ubicazione: Palm Jimeirah
"Non si tratta nemmeno di stabilità politica o economica, anche se è anche importante. Solo vivendo e facendo affari negli Emirati, puoi costruire piani a lungo termine, essere il padrone della situazione e non aver paura delle sorprese, come" colpire "da organi di controllo, autorità locali, polizia, Ma in Russia, dopo tutto, come: qualsiasi attività più o meno vincente diventerà inevitabilmente dipendente dalle autorità, dai vari gruppi di influenza, e quindi gli uomini d'affari sono costretti a "negoziare", "cercare approcci" - in generale, mi capisci. domani i ranghi stanno cambiando un soprannome, o qualche atto normativo, o una politica delle autorità, e devi ricominciare tutto da capo e agganciare la valuta degli Emirati: il dirham al dollaro ti consente di evitare in gran parte i rischi valutari. rispetto al rublo e alla sua successiva caduta ".
- La valuta del Dirham degli Emirati Arabi Uniti (AED) è stata ufficialmente ancorata al dollaro USA (USD) dal 1983. Da quel momento, il tasso ufficiale del dirham dell'emirato rispetto al dollaro è rimasto praticamente invariato a circa 3,67 dirham per un dollaro USA.
10. Mercato immobiliare
Sergey, investitore (Russia).
Ubicazione: Palm Jumeirah
"La prima proprietà a Dubai che ho acquistato nel 2003. A quel tempo, tutti i miei amici mi guardavano come un idiota. Da tutte le parti, ho appena sentito:" Dove stai andando? Questo è il Medio Oriente, un paese musulmano! Sei davvero a corto di immobili a Mosca? "Ti hanno consigliato di investire in Spagna, in Bulgaria - ovunque, proprio non qui. E pochi anni dopo sono venuti e hanno comprato da me per terra.
Naturalmente, la crisi non è passata su nessuno, ma, ancora una volta, si sono aperte molte opportunità molto interessanti. Si potrebbe anche dire che il "secondo vento" si è aperto al mercato immobiliare di Dubai. Quindi, ho già fatto la mia scelta molto tempo fa e credo che il potenziale qui per l'investitore con la testa e il denaro sia tutt'altro che esaurito. "
- Secondo un rapporto sull'indice di opportunità globali del 2010 pubblicato da AT Kearney, una società di consulenza internazionale, gli Emirati Arabi Uniti sono al 18 ° posto nella classifica mondiale per potenziale di sviluppo tra i mercati immobiliari nei paesi in via di sviluppo.
- "I bassi prezzi degli immobili possono aiutare a rinnovare l'interesse degli investitori stranieri interessati alla regione. Le riserve di petrolio ... danno al paese una quantità sufficiente di risorse finanziarie", afferma il rapporto.
- Il livello dei prezzi degli immobili negli Emirati Arabi Uniti è molto più basso dei prezzi di immobili simili a Mosca o Londra. Gli immobili residenziali sono venduti con decorazioni interne chiavi in mano di alta qualità e possono portare un reddito netto fino al 10% annuo del valore della proprietà. pr
