Dieci anni fa, il più grande sviluppatore degli Emirati Arabi Uniti - la società EMAAR - ha lanciato un grandioso progetto per creare un nuovo stile di vita per Dubai: una classica area suburbana residenziale di edifici bassi per 40 mila abitanti, situata nel cuore della "nuova" Dubai. Così, in pochi anni, una nuova area urbana è cresciuta intorno al territorio del famoso Emirates Golf Club, combinando il lusso piacevole del sobborgo con la vicinanza a tutte le principali aree commerciali e ricreative della "nuova" Dubai.
Il nuovo progetto ha ricevuto il nome forte Emirates Living, che in una traduzione gratuita suona come "vita nell'emirato". In effetti, il concetto di Emirates Living riflette valori come l'abbondanza di acqua e vegetazione, una combinazione di uno stile di vita di campagna tranquillo e senza fretta, isolato dal trambusto di una grande città e, allo stesso tempo, un facile accesso a questo trambusto, se lo si desidera.
Situato tra l'autostrada principale della città di Dubai, Sheikh Zayed Road (allo svincolo 5) e Al Khail Road, Emirates Living offre un comodo accesso alle aree chiave di Dubai come Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Città, Knowledge Village e altri. La vicinanza a Sheikh Zayed Road e Al Khail Road ti consente di raggiungere rapidamente e senza ingorghi il traffico per raggiungere quasi ovunque a Dubai.
Inoltre, è importante che durante le ore di punta, i residenti di Emirates Living, di norma, si spostino verso il flusso principale, evitando ingorghi stradali di grandi dimensioni.
Per lungo tempo, una delle zone residenziali più prestigiose di Dubai è stata il cosiddetto quartiere Jumeirah, che ha combinato edifici bassi lungo la costa a nord di Sheikh Zayed Road. Tuttavia, con l'avvento di Emirates Living, Jumeirah per molti aspetti ha perso il comando. Oltre alla qualità e al comfort degli alloggi offerti da Emirates Living, ciò è stato notevolmente facilitato dal fatto che Emirates Living appartiene alle aree di proprietà, ovvero aree in cui gli stranieri hanno il diritto di acquistare proprietà in piena proprietà. Quindi, al momento, le ville e le case a schiera di Emirates Living sono tra le più popolari e ricercate sul mercato.
In termini di alloggi offerti, Emirates Living è costituito da diverse aree: The Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens e The Views.
L'area di Springs, composta da 15 cluster, è l'opzione di sviluppo più economica e di grandi dimensioni. Housing in The Springs - è una casa a schiera con 2 e 3 camere da letto con una superficie di 160-230 metri quadrati. Il distretto di Meadows è composto da 8 gruppi ed è costituito da ville e case a schiera con 3-6 camere da letto con una superficie di 230-500 metri quadrati. m. The Lakes ville e villette a schiera con 3-5 camere da letto di 230.350 metri quadrati. m combinato in 5 gruppi.
Le ville più lussuose sono offerte a Emirates Hills. Il nome stesso, in sintonia con il famoso sobborgo di Beverly Hills di Los Angeles, suggerisce un'esclusività. Infatti, Emirates Hills offre sia ville già pronte che terreni per lo sviluppo, in cui un felice proprietario terriero sarà in grado di realizzare tutti i suoi progetti più audaci. Le ville finite sono divise in tre tipi: Maisonettes Montgomerie (dimensioni di terreno 2-4 acri), Dyaar Al Hambra (dimensioni di terreno 7,5-9 acri) e Villa d'autore (varie dimensioni di terreni ed edifici).
Le aree The Greens e The Views sono stilisticamente e funzionalmente una singola unità e fanno parte di più piani di Emirates Living. Offre appartamenti di diverse dimensioni e il numero di camere da letto in condomini. The Greens è costituito da 10 complessi simili di edifici residenziali. Ciascuno dei complessi è costituito da 4 edifici (ad eccezione del complesso Al Alka, composto da 3 edifici) con un'altezza di 4-8 piani, situati attorno al perimetro della piazza, all'interno dei quali sono presenti piscine, palestre, campi sportivi e per bambini, aree ricreative, ecc. Gli edifici del quartiere The Views sono situati intorno a due laghi artificiali e sono costituiti da complessi residenziali alti 25-34 piani su un lato (al confine con l'Emirates Golf Club) e complessi di 4-9 piani alti sull'altro lato dei laghi.
Sul territorio di ciascuno dei distretti, Emirates Living ha tutto il necessario per una vita confortevole: laghi artificiali, aree per passeggiate, piscine, campi da gioco, parchi, aree verdi. A pochi passi sono negozi, banche, punti di servizio, farmacie, saloni di bellezza, centri fitness, caffetterie, ristoranti e altri servizi. Esistono anche quattro scuole direttamente a Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy e Regent International School.
Emirates Living è particolarmente esclusivo e affascinante perché ha due campi da golf di fama mondiale: The Montgomerie a Emirates Hills e Emirates Golf Course. In effetti, c'è tutto il necessario per un'alta qualità della vita e un rilassamento d'élite.
Al momento, Emirates Living è l'incarnazione di uno stile di vita rustico unico nel cuore della metropoli. A differenza dei successivi progetti di sviluppo individuale di massa lungo Emirates Road, come Arabian Ranches, Green Community e altri, Emirates Living offre una posizione molto comoda, dove, oltre alle aree commerciali chiave, è raggiungibile in 10-15 minuti ci sono quasi tutte le aree di interesse della "nuova Dubai": centri commerciali (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), luoghi di vacanza preferiti (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), quasi tutti i più famosi hotel sulla spiaggia, parchi acquatici ( Wild Wadi, AquaVenture) e, naturalmente, le spiagge del mare.
Oggi, la costruzione sul territorio di Emirates Living è quasi completamente completata e gli immobili possono essere acquistati lì solo nel mercato secondario. Per quanto riguarda i prezzi attuali, gli alloggi individuali più convenienti sono le case a schiera di The Springs. A seconda della posizione, del tipo e del numero di camere da letto, una casa a The Springs avrà un costo di 400-650 mila dollari USA. Una casa in The Meadows avrà un costo da 900 mila a 1,9 milioni di dollari. Una villa nei Laghi costa circa lo stesso. I prezzi delle case a Emirates Hills partono da 5,5 milioni e salgono a $ 30 milioni. Per quanto riguarda gli appartamenti in The Greens and The Views, i prezzi medi qui sono di circa 3000-4000 dollari USA al metro quadrato. metro.
È possibile ottenere ulteriori informazioni dagli specialisti di IMEX Real Estate tramite tel. a Mosca +7 495 9842053, numero verde negli Emirati Arabi Uniti 800-IMEX (800-4639) o inviando una richiesta via e-mail [email protected].
