Secondo i rapporti recentemente pubblicati della società di consulenza Knight Frank, Dubai ha acquisito lo status di "porto economico sicuro", che ha influenzato direttamente la crescita della domanda di beni immobili. Nell'ultimo rapporto dell'azienda, sono stati identificati i motivi della domanda globale di immobili a Dubai, secondo i quali, secondo i sondaggi, gli acquirenti di tutto il mondo sono pronti a investire in immobili stranieri. Il motivo principale e più importante del 47% degli intervistati ha notato la stabilità economica della regione. La classifica è guidata da Dubai e Monaco, dove la crescita della domanda di immobili residenziali è particolarmente evidente. Insieme a un elevato grado di protezione dalle "complicazioni economiche", il mercato immobiliare di Dubai può anche offrire agli investitori un significativo ritorno sugli investimenti a lungo termine.
Ad esempio, la crescita dei prezzi degli immobili a Dubai all'anno è in media fino al 20%, mentre New York - 13,6% e Monaco - 8,2%. Tra le altre ragioni che incidono sulla popolarità degli immobili nella regione, sono menzionate la stabilità della valuta nazionale e la facilità di fare affari. Per gli uomini d'affari, la presenza di zone economiche libere e l'assenza di tasse rendono facile fare affari a Dubai. Per quanto riguarda la valuta nazionale, negli Emirati Arabi Uniti, come in altri Stati produttori di petrolio, il tasso di cambio è ancorato al dollaro USA ed è rimasto invariato dal 1990.
Inoltre, Dubai è anche una località turistica e meta di vacanze tutto l'anno, che influenza il costante aumento dei prezzi per l'acquisto e l'affitto di immobili, in particolare nelle zone costiere. Ciò rende gli investimenti in unità immobiliari residenziali e appartamenti di servizio un investimento molto redditizio. Di recente, la mostra internazionale Cityscape Global 2013 ha mostrato un aumento di popolarità per l'acquisizione di immobili a Dubai. Quindi, quest'anno il numero di visitatori della mostra è aumentato del 53% rispetto al 2012 e ha raggiunto oltre 30 mila persone o potenziali investitori.
Parlando dei risultati della recensione di Cityscape Global 2013, Oleg Lavrik, socio dirigente di IMEX Real Estate, ha dichiarato: “Sono molto soddisfatto dei risultati della mostra - Sono rimasto soddisfatto della sua portata, del numero di visitatori e dell'interesse per il nostro portafoglio di proposte immobiliari e di investimento della nostra azienda.
Quest'anno, in fiera, abbiamo presentato diverse nuove proposte di nuovi progetti dei più grandi sviluppatori appena lanciati sul mercato. Tra quelli nuovi c'erano il complesso alberghiero ultramoderno Viceré Dubai Palm Jumeirah, un progetto residenziale sul "tronco" dell'isola "palma" di The Residence, nonché una novità dell'azienda Nakheel - Palma Residence. Interesse costante per i progetti popolari già commissionati: Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence e alloggi nell'area di Dubai Marina "mi ha fatto piacere. Nonostante il fatto che la mostra sia rivolta a professionisti dei mercati dell'edilizia e immobiliare, presso lo stand IMEX Real I visitatori immobiliari hanno ricevuto consulenza professionale da specialisti dell'azienda nella selezione, acquisto, vendita e affitto di immobili residenziali e commerciali e supporto legale delle transazioni.
I consulenti dell'azienda hanno risposto a domande sul servizio e sui servizi post-vendita, hanno annunciato quest'anno nuovi servizi offerti ai clienti dell'azienda. Naturalmente, la crescente popolarità di Dubai come area di investimento è associata all'eccezionale semplicità di registrazione degli immobili. Nella classifica mondiale Doing Business, il Dubai Land Department è stato nominato la quarta migliore organizzazione al mondo per facilità di registrazione degli immobili. Un anno fa, Dubai si è classificata al 12 ° posto in questa classifica e il motivo per cui è riuscita a salire di otto posizioni è stata l'innovazione che ha facilitato la registrazione degli immobili e le misure per proteggere i diritti degli investitori introdotti dal governo di Dubai.
La gamma di servizi forniti dal Dipartimento del Land si è notevolmente ampliata e per i clienti ci sono molte opportunità di comunicazione online con i rappresentanti dell'autorità di registrazione. Le transazioni immobiliari sono diventate più semplici; è emerso un dipartimento per la risoluzione delle controversie immobiliari. I meccanismi di registrazione implementati consentono transazioni immobiliari in meno di mezz'ora. L'attrattiva degli investimenti di Dubai per i prossimi anni potrebbe aumentare a causa della vittoria del concorso per l'esposizione mondiale "Expo 2020". Secondo stime preliminari, nel corso dei sei mesi della mostra, Dubai potrebbe attrarre 25 milioni di turisti.
Dal momento che il 70% dei visitatori della mostra, secondo le stime del governo, arriverà dall'estero, per Expo 2020 sarà necessario commissionare 45.000 proprietà alberghiere e un nuovo grande centro espositivo. Il comitato per le strade e i trasporti di Dubai ha già dichiarato che se l'emirato vincerà, accelererà l'attuazione del piano di espansione della rete metropolitana di Dubai. 
Puoi ottenere ulteriori informazioni sull'acquisizione e la gestione della tua proprietà a Dubai dagli specialisti IMEX Real Estate telefonicamente a Mosca +7 495 5100008, telefono gratuito negli Emirati Arabi Uniti 800-IMEX (800-4639) o inviando una richiesta via e-mail info @ IMEXre.com.
