Coloro che viaggiano e amano andare in vacanza a Dubai hanno notato che recentemente l'aspetto dell'emirato è cambiato in modo significativo: strutture architettoniche uniche appaiono qui ogni anno. L'antica città orientale si sta rapidamente trasformando in una metropoli moderna. Il suo territorio continua a crescere, principalmente nel sud-ovest, dove la prestigiosa area di Jumeirah viene migliorata e più bella.
Oggi Dubai offre ai cittadini stranieri di essere non solo ospiti, ma anche residenti negli Emirati Arabi Uniti - per questo è sufficiente acquistare immobili sul mare nel cuore dell'elegante Jumeirah.
La legge sulla proprietà immobiliare dell'Emirato è stata modificata nel maggio 2002 dal principe ereditario di Dubai e dal ministro della difesa degli Emirati Arabi Uniti, sua maestà lo sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Questi emendamenti hanno dato a rappresentanti di tutte le nazioni il diritto di vendere beni immobili, affitto, eredità, nonché di ottenere un visto di residenza per tutta la famiglia.
Ora negli Emirati, sempre più persone stanno cercando di acquisire spazio nelle case in costruzione, il che è molto più economico. Puoi pagare gli alloggi durante il periodo di costruzione e, di conseguenza, il costo dell'appartamento è inferiore rispetto alle case già pronte. Il moderno sistema di prestito ipotecario, che comprende sia le banche locali che quelle internazionali (ad esempio, HSBC Bank), consente di acquistare tali beni a credito.
Naturalmente, tutti gli oggetti negli Emirati Arabi Uniti vengono commissionati in tempo, anche a causa delle buone condizioni climatiche, consentendo a tutto l'anno di eseguire qualsiasi lavoro di costruzione.
Dubai attira sempre più investitori stranieri ogni anno. Esistono tutte le condizioni per loro: molte zone economiche libere, manodopera a basso costo, infrastrutture sociali, turistiche, finanziarie e commerciali sviluppate. Non vi sono IVA e tasse sulle vendite e i dazi all'importazione sono bassi, il che rende Dubai il centro dello shopping mondiale.
Non di giorno in giorno, ma a ore
Allo stesso tempo, gli Emirati Arabi Uniti occupano il terzo posto nel mondo in termini di depositi di petrolio: le sue riserve accertate (un decimo del mondo) ammontano a 98 miliardi di barili. Il PIL di Dubai, che riceve circa 4,5 milioni di turisti ogni anno, è cresciuto dell'11% negli ultimi cinque anni. Il reddito locale pro capite ($ 21.080 all'anno) è uno dei più alti al mondo e la popolazione del paese cresce del 12% all'anno. Solo negli ultimi 10 anni è passato da 2,4 a 4,3 milioni di persone.
Ogni anno, sempre più nuove aziende appaiono sul mercato degli Emirati Arabi Uniti; la domanda di immobili commerciali è in crescita, in particolare per spazi commerciali e uffici. Già nel 2004 erano pieni al 90% e il costo del loro affitto aumentava in media di 55-80 drx per piede quadrato * a seconda della posizione. Ma questo non era il limite: nel 2005 erano pieni del 98% e la tassa per loro è balzata di un altro 85-150 drx.
Nonostante l'aumento dei prezzi, ci sono sempre più persone che vogliono aprire un'attività in proprio a Dubai. Nel 2004 sono state rilasciate 10.899 licenze commerciali; Il 2005, con le sue 5475 licenze del primo semestre, continua questa tendenza. Pertanto, il mercato ha sempre più bisogno di idee per superare la carenza di locali commerciali.
Tre eroi
In questa situazione, il progetto Armada, che offre l'esclusivo complesso Armada Towers di tre grattacieli nell'area Jumeirah Lake Towers, situato sulla Sheikh Zayed Highway, la "Quinta Strada" della nuova futuristica Dubai, sembra più rilevante che mai. Una persona che ha acquistato un ufficio o un appartamento qui non solo vince nel tempo, raggiungendo rapidamente qualsiasi punto nell'emirato, ma crea anche tutte le condizioni per fare affari, rilassarsi e confort interessanti nella vita di tutti i giorni.
Due torri residenziali di 34 piani e un grattacielo commerciale di 44 piani offrono una scelta di appartamenti da una a quattro camere da letto, attici di lusso e uffici che possono essere affittati singolarmente o su interi piani.
I materiali per la decorazione degli interni, secondo le ultime soluzioni di design, sono forniti dai migliori produttori. Tre edifici integrati in un unico sistema sono dotati di tecnologia domestica intelligente, sicurezza 24 ore su 24, piscine con controllo della temperatura dell'acqua e un sistema di climatizzazione centralizzato. I centri benessere che soddisfano tutti i requisiti moderni consentono di mantenere una buona salute in buona forma. I buongustai troveranno molti ristoranti di diverse cucine e per gli amanti dello shopping ci sono molti negozi e centri commerciali che occupano più di 50.000 piedi quadrati nel complesso delle Torri Armada.
Coloro che sono abituati a risolvere i problemi una volta per tutte, pianificando diversi passi avanti possono contattare Armada General Trading per telefono (04) 331 7222 e fax (04) 331 6565 - oppure andare all'ufficio al 14 ° piano della Torre del Capricorno, situato sull'autostrada Sheikh Zayed. 1 mq ft = 0,09 sq. m.
