SALUTES E DUBAI SONO STATI IN AFFITTO, OTTENENDO IL DIRITTO DI TENERE LA MOSTRA EXPO-2020 NEL SUO PROPRIO TERRITORIO, INOLTRE IL CALCOLO DEI DIVIDENDI PREVISTI. Non vi è dubbio che il vincitore della faticosa gara per il diritto al riparo nel 2020, l'esposizione mondiale sarà Dubai. Non so come sia, nel lontano Ural Ekaterinburg, ma negli Emirati Arabi Uniti tutti ne erano sicuri, dal piccolo al grande. Inoltre, non è stata una timida speranza "che cosa succede se sei fortunato?", Ma una ferma convinzione: il più grande spettacolo mondiale nel 2020 si terrà a Dubai.
Comunque sia, era ancora presente un elemento di competizione, e quando la sera del 27 novembre 2013 furono annunciati i risultati ufficiali della votazione segreta svoltasi a Parigi, gli Emirati Arabi Uniti esplosero semplicemente di gioia. Tutti si rallegravano: dal presidente degli Emirati Arabi Uniti a un normale funzionario pubblico, dal sovrano dell'emirato di Dubai a un insegnante di scuola, dal sud del paese all'estremo nord.
E quando è arrivata la prima ondata di gioia, è sorta la domanda: chi ha davvero beneficiato della vittoria di Dubai? Sulle pagine dei giornali locali, in onda sulle stazioni radio e sui social network, si è svolta una vivace discussione: chi vivrà bene da Expo 2020? I visitatori del Forum degli Emirati russi (www.ChatRu.com) non si sono fatti da parte, dopo aver redatto la propria lista di vincitori e vinti in un acceso dibattito.
Il primo posto tra i "beneficiari" è stato, naturalmente, l'emirato di Dubai stesso, il cui investimento estero nell'economia ammonterà a circa 35 miliardi di dollari USA. Successivamente arrivano le società di costruzioni - 24 miliardi di dollari saranno investiti nella costruzione di hotel, altri nove - nella costruzione di centri commerciali . E questo non conta il costo di costruzione del complesso espositivo stesso, che si estenderà su una superficie di 138 ettari! Tutto andrà bene nel settore turistico - non solo i soldi di 16 milioni di visitatori della fiera si sistemeranno nelle loro tasche, ma riceveranno anche un'infrastruttura turistica aggiornata e notevolmente ampliata. Le compagnie aeree guadagneranno anche sugli ospiti - la parte del leone di turisti arriva negli Emirati Arabi per via aerea.
Per quanto riguarda gli investitori nei progetti residenziali dell'emirato, l'opinione dei membri del forum è stata divisa - alcuni credono che saranno anche in nero. Tuttavia, la maggior parte ritiene ragionevolmente che solo coloro che possiedono già un immobile ne trarranno beneficio. Questo è sicuramente buono, affittare appartamenti costa del 10-25% in più, ma per avere qualcosa da affittare, devi prima comprarli.
E i prezzi di mercato si sono affrettati. Più a meno, come si suol dire.
Le previsioni di profitto per le restanti categorie di attività sono quasi le stesse - media. Sì, la notizia della vittoria di Dubai ha già stimolato il mercato e sicuramente arriveranno ulteriori capitali, il che avrà un effetto positivo in qualsiasi campo - nel commercio, nell'istruzione, nella medicina, nei trasporti ... Allo stesso tempo, aumenteranno anche le spese sul bilancio delle aziende - gli affitti probabilmente aumenteranno di prezzo, appariranno nuovi dazi e tasse (lo stato ha bisogno di soldi per l'edilizia), il carburante e l'elettricità aumenteranno di prezzo.
E, soprattutto, aumenteranno i costi del personale, che dovranno anche pagare fatture sempre crescenti per alloggi in affitto, istruzione per bambini, servizi medici e beni di uso quotidiano. Il mondo moderno, di cui fanno parte gli Emirati Arabi Uniti, vive oggi secondo le leggi capitaliste - non appena compaiono entrate aggiuntive da qualche parte, inizia l'inevitabile correzione sotto forma di un aumento della spesa.
Ma non c'è motivo di scoraggiamento! Dubai ha davvero ottenuto un biglietto vincente, che sarà sicuramente redditizio. Noi, abitanti di Dubai, stiamo aspettando tempi interessanti, nuovi progetti, nuove iniziative e nuovi traguardi. E poiché la maggior parte dei lettori della nostra rivista rileveranno questo numero immediatamente dopo le vacanze di Capodanno, consideriamo queste parole come i nostri desideri di Capodanno.
Possa ognuno di noi ottenere solo il meglio dalla vittoria di Dubai nella corsa per Expo 2020 e tutti i problemi e possibili problemi domestici ci aggireranno! Speriamo sinceramente che parte dei 17 miliardi di dollari che Dubai "guadagnerà" alla mostra si sistemeranno sicuramente nelle nostre tasche!
Felice Anno Nuovo 2014 ea presto!
FIGURE E FATTI
- Gli investimenti pubblici direttamente connessi a Expo 2020 ammonteranno a circa 8-9 miliardi di dollari USA
- Gli investimenti totali, incluso il settore privato, saranno di circa 43 miliardi di dollari
- Circa 25 milioni di persone saranno ospiti della mostra, che durerà 6 mesi, il 75% dei quali verrà dall'estero.
- In connessione con Expo 2020, il numero di residenti a Dubai aumenterà di oltre mezzo milione di persone.
- Prima della vittoria, Dubai intendeva portare il numero di ospiti dell'emirato a 20 milioni entro il 2020 e ha inserito questa cifra nella sua strategia di sviluppo.
